Största fastighetsbolagen 2015
Det är inte säkert att du kommer att tjäna pengar på kort sikt, men tittar man på historisk avkastning har dock börsen och många av de mest ägda fastighetsaktierna ökat i värde. Att ha några fastighetsaktier i sin portfölj kan vara ett bra sätt att få riskspridning i olika typer av branscher, så kallad diversifiering. Det kan handla om att äga, utveckla och förvalta fastigheter av olika slag. En sådan aktie kallas även kontracyklisk; värdet sjunker inte eller i varje fall lika mycket i lågkonjunktur.
Vissa företag inriktar sig mot flera olika fastighetstyper och därför förekommer vissa fastighetsaktier i fler än en kategori. Bostadsbrist är och har under flera år varit ett problem i många kommuner i Sverige. Fastighetsbolag är bolag som äger eller förvaltar tillgångar i form av fastigheter av olika slag. Det innebär att den som väljer att investera i fastighetsaktier får ett visst skydd mot stigande inflation något som dock måste ställas emot de räntehöjningar som oftast uppstår till följd av stigande inflation.
För att investera i de bästa fastighetsaktierna behöver man därför inte leta länge.
50 Största fastighetsbolagen
Innan vi går vidare inleder med att lista de tio bästa svenska fastighetsaktierna sett till deras kursförändring i procent under de senaste 12 månaderna samt ger en kort beskrivning av respektive bolag. I Fastighetsvärlden nr 2/ finns den kompletta listan med de största fastighetsbolagen i Sverige. Många finns på Stockholmsbörsen och utgör en betydande del av innehavet hos aktieägarna. Här är 5 vanliga anledningar till att välja att köpa aktier i fastighetsbolag:.
Därför har fastighetsbolag en stark position på marknaden och efterfrågan ser inte ut att mattas av på länge. Vilka fördelar ser folk med att äga fastighetsaktier? Därmed är aktier i börsnoterade fastighetsbolag mindre riskfyllda än många andra branscher — särskilt i de större, väletablerade bolagen. Även i lågkonjunktur får fastighetsbolagen generellt sett stabila intäkter från sina hyresgäster, i synnerhet när det handlar om bostäder.
Att ha fastighetsaktier som en del av sin aktieportfölj är vanligt. Cirkeldiagrammet visar regional fördelning av värdet i procent. Förhoppningsvis kan du finna inspiration att läsa mer om svenska fastighetsbolag och kanske till och med addera några till din portfölj? Priset på fastigheter och månadshyror brukar följa inflationen ganska väl. Det finns fastighetsbolag som exempelvis primärt fokuserar på bostäder, vissa fokuserar mest på kommersiella lokaler som kontor eller butiker, medan andra har valt att inrikta sig på industri- eller logistiklokaler.
Fastighetsbolag är nämligen i allmänhet relativt stabila, bland annat tack vare regelbundna inkomster från sina hyresgäster. När du handlar en aktie till substansrabatt får du, enkelt beskrivet, köpa aktier till en lägre kostnad än substansvärdet — alltså summan av bolagets tillgångar. Teckenförklaring: T= total uthyrningsbar yta (tkvm) varav B= Bostäder, K= Kontor, H= Handel, Ö=Övrigt. Tänk dock på att olika typer av fastighetsaktier kan bli mer eller mindre drabbade i oroliga tider — till exempel kan efterfrågan på kommersiella lokaler minska.
50 Största ägarna 2015/16
Sverige sticker ut som ett väldigt starkt land när det gäller börsnoterade fastighetsbolag. Du kan läsa mer om substansvärde och substansrabatt lite längre fram. Fastighetsaktier samt aktier i investmentbolag kan emellanåt handlas med en så kallad substansrabatt. Fastighetsaktier, å andra sidan, brukar historiskt sett vara mindre känsliga. Fastighetsbolag eller fastighetsaktier är bolag som investerar i fastigheter på olika sätt.
Nedan går vi igenom vad ett fastighetsbolag är, vad som kan vad som kan vara viktigt att tänka på när man analyserar fastighetsaktier samt listar de största och bästa fastighetsaktierna. Många av fastighetsbolagen har till exempel stora lån, vilket kan ge en positiv hävstångseffekt för dig som investerar men också innebär att branschen är känslig för räntehöjningar. Som alltid är det viktigt att komma ihåg att aktier inte ger någon garanti för framtida avkastning.
Kraftigt stigande räntor är också en faktor som påverkar fastighetssektorn. Här publicerar vi halva listan. Under oroliga tider och i lågkonjunktur brukar börsen spegla detta tydligt. De säkrade inkomsterna sträcker sig ofta långt fram i tiden tack vare hyreskontrakt. Inte minst i storstäderna och i många studentstäder. Fastighetsaktier är ett brett område med flera olika segment. Hyreskontrakten gör därmed att bolagen kan säkra sina inkomster på lång sikt och inte riskerar till exempel perioder med dålig efterfrågan eller lågsäsong.
I magasinet Fastighetsvärlden Nr 2/ rangordnar vi landets största fastighetsägare. Aktier faller i värde när många väljer att sälja sina tillgångar innan kursen sjunker ännu mer. Här nedan publicerar vi de 50 största. Genom att välja bra fastighetsaktier och samtidigt investera dina pengar i flera olika marknader — inte bara fastighetsmarknaden — så ökar dina chanser att tjäna pengar på lång sikt. Även om börsens större fastighetsbolag är relativt stabila så är aktiemarknaden ständigt i förändring, och dina aktier kan både öka och minska i värde.
Det är inte heller ovanligt att ha flera olika inriktningar inom ett och samma fastighetsbolag. Här får du läsa mer om några av de vanligaste typerna av fastighetsbolag på börsen och se exempel på företag som tillhör de olika kategorierna. Det råder hög efterfrågan på bostäder i Sverige.
Precis som med alla aktier kan också fastighetsaktier bli påverkade av det som händer i omvärlden. Fastighetsbolag är relativt stabila tack vare jämna intäkter från hyror.